ไม่เคยยื่นเสียภาษี ทำให้กู้บ้านยากจริงหรือ?

ไม่เคยยื่นเสียภาษี ทำให้กู้บ้านยากจริงหรือ?


ยื่นเสียภาษี จำเป็นต่อการขอสินเชื่อกู้บ้านจริงหรือ..?  แล้วถ้าคนที่ยังไม่ได้เริ่มเสียภาษี ไม่มีสิทธิกู้ซื้อบ้านเลย จริงหรือไม่ วันนี้เรามาหาคำตอบกัน


ไม่เคย ยื่นเสียภาษี  กู้บ้านไม่ได้จริงหรือ..?

ใบหลักฐานการเสียภาษีหรือภงด.91 / ทวิ 50 ของปีที่ผ่านมา จำเป็นจริงไม่ ทำไมหลายๆธนาคารต้องให้เรายื่นเอกสารนี้เพื่อขอกู้ซื้อบ้าน นั้นก็เพราะว่า ตามหลักกฎหมายใหม่ หลายๆสถาบันการเงินจะใช้หลักฐานทางภาษีเป็นตัวพิจารณาเครดิตผู้กู้เท่านั้น ทำให้บางคนที่รายรับเกือบ 50,000-80,000 บาท แต่ยังกู้ไม่ผ่านนั้นก็เพราะว่า ธนาคารจะดูแต่ รายได้ตอนเสียภาษี หากรายได้ตอนเสียภาษีน้อย ธนาคารจะต้องใช้รายได้ตามที่เสียภาษีเท่านั้น ที่เอามาคำนวนเครดิต ไม่สามารถเอารายได้ที่ไม่ได้เสียภาษีมาคำนวนเครดิตให้ได้เหมือนอดีต

เพราะใบภงด.91 / ทวิ 50 เป็นหลักฐานแสดงเงินได้ที่น่าเชื่อถือที่สุด ตามหลักของธนาคารหลายๆแห่ง   ต่างจากพวกสเต้จเม้น หนังสือรับรองเงินเดือน ธนาคารส่วนใหญ่มองว่ามันสร้างกันใหม่ได้นั้นเอง  ดังนั้นเวลานี้หลักฐานการยื่นภาษีเป็นหลักสำคัญที่หากจะกู้บ้านธนาคารจะขอดูเป็นอันดับแรกๆยิ่งหากใครมีทั้ง สลิปเงินเดือน ใบยื่นยันการยื่นภาษี ทางธนาคารก็พิจารณาง่ายขึ้นเพราะธนาคารสามารถตรวจสอบความมั่นคงของผู้กู้ได้ง่ายขึ้นนั้นเอง

 

แล้วหากไม่มีหลักฐานการเสียภาษีหรือภงด.91 จะทำอย่างไร

อันดับแรกไปติดด่อให้แผนกการเงินหรือแผนกบุคคลของบริษัทที่ทำงานเพื่อให้ออกเอกสารให้ แต่หากทางบริษัทไม่ได้ทำให้เราก็ต้องไปทำเรื่องเสียภาษีย้อนหลังที่กรมสรรพากรเขตพื้นที่ เพื่อขอคัด ภงด90/91 โดย ค่าธรรมเนียมประมาณ 40-50 บาท และหากไม่เคยเสียภาษีเลยอาจต้องเสียค่าปรับอีกต่างหาก หรืออ่านรายละเอียดที่ http://www.rd.go.th/region1/118.0.html

สำหรับช่องทางการยื่นแบบออนไลน์เพื่อปริ้น ภงด91 และใบเสร็จกดได้ที่ลิงก์นี้  https://rdserver.rd.go.th/publish/index.php?page=register

 

สรุป

หลักฐานการเสียภาษีหรือภงด.91 นั้นสำคัญมากๆเพราะ ใบนี้เป็นหลักฐานรายได้ที่ชัวร์ สุด ๆ สถาบันการเงินให้ความเชื่อถือมากกว่าหลักฐานอื่นใดทั้งสิ้น นั้นก็เพราะหากคุณยังไม่สามารถเสียภาษีให้ตรงเวลาไม่ได้ แล้วคุณจะสามารถมีความรับผิดชอบในการชำระหนี้ได้อย่างไรหากธนาคารอนุมัติเงินกู้ให้แก่คุณแล้ว คุณควรมีการ "วางแผนภาษี" ไว้ เพื่อไม่ให้เสียเวลากับการเสียภาษี


ที่มา : th.jobsdb.com

 2381
ผู้เข้าชม
ทำเว็บธุรกิจ ทําเว็บขายของ ออกแบบเว็บไซต์ เว็บไซต์สำเร็จรูป SoGoodWeb

HR Articles

หนึ่งในเทคนิคง่ายๆ ที่ช่วยให้คนทำงานเห็นเป้าหมายและทำงานได้อย่างชัดเจน ที่ผู้บริหารสามารถนำไปใช้กับทีมได้ก็คือ Morning Talk นั่นเองครับ ก่อนเริ่มต้นการทำงานในแต่ละวัน ควรมีการสื่อสารภายในองค์กรด้วยวิธี Meeting Morning Talk เพื่อให้ทีมงานทุกคนได้รับทราบเป้าหมายในการทำงานในทิศทางเดียวกัน และหากมีปัญหาเกิดขึ้นในการทำงานแต่ละวันก็จะสามารถร่วมกันค้นหาสาเหตุ และหาแนวทางในการแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นได้อย่างรวดเร็ว
1780 ผู้เข้าชม
แนวโน้มของเทคโนโลยีสารสนเทศในอนาคต การพัฒนาเทคโนโลยีสารสนเทศในคริสต์ศตวรรษที่21มีแนวโน้มที่จะพัฒนาคอมพิวเตอร์ให้มี ความสามารถใกล้เคียงกับมนุษย์ เช่น การเข้าภาษาสื่อสารของมนุษย์ โครงข่ายประสาทเทียม ระบบจำลอง ระบบเสมือนจริง โดยพยายามนำไปใช้ให้เกิดประโยชน์มากขึ้นลดข้อผิดพลาดและป้องกันไม่ให้นำไป ใช้ในทางที่ไม่ถูกต้องหรือผิดกฎหมาย แนวโน้มในด้านบวก • การพัฒนาเครือข่ายคอมพิวเตอร์ โดยเฉพาะเครือข่ายอินเทอร์เน็ตที่เชื่อมโยงกันทั่วโลก ก่อให้เกิดการเปลี่ยนแปลงทางสังคม ช่องทางการดำเนินธุรกิจ เช่น การทำธุรกรรมอิเล็กทรอนิกส์ การพาณิชย์อิเล็กทรอนิกส์ การผ่อนคลายด้วยการดูหนัง ฟังเพลง และบันเทิงต่างๆ เกมออนไลน์ • การพัฒนาให้คอมพิวเตอร์สามารถฟังและตอบเป็นภาษา พูดได้ อ่านตัวอักษรหรือลายมือเขียนได้ การแสดงผลของคอมพิวเตอร์ได้เสมือนจริง เป็นแบบสามมิติ และการรับรู้ด้วยประสาทสัมผัส เสมือนว่าได้อยู่ในที่นั้นจริง • การพัฒนาระบบสารสนเทศ ฐานข้อมูล ฐานความรู้ เพื่อพัฒนาระบบผู้เชี่ยวชาญและการจัดการความรู้ • การศึกษาตามอัธยาศัยด้วยระบบอิเล็กทรอนิกส์ (e-learning) การเรียนการสอนด้วยระบบโทรศึกษา (tele-education) การค้นคว้าหาความรู้ได้ตลอด 24 ชั่วโมงจากห้องสมุดเสมือน (virtual library) • การพัฒนาเครือข่ายโทร คมนาคม ระบบการสื่อสารผ่านเครือข่ายไร้สาย เครือข่ายดาวเทียม ระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ ทำให้สามารถค้นหาตำแหน่งได้อย่างแม่นยำ • การบริหารจัดการภาครัฐสมัยใหม่ โดยการใช้เทคโนโลยีสารสนเทศและเครือข่ายการสื่อสารเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการ ดำเนินการของภาครัฐที่เรียกว่า รัฐบาลอิเล็กทรอนิกส์ (e-government) รวมทั้งระบบฐานข้อมูลประชาชน หรือ e-citizen
146266 ผู้เข้าชม
การทำประเมินผลสวัสดิการนั้นสามารถทำได้หลากหลายวิธี และเพื่อหลากหลายวัตถุประสงค์ เราสามารถทำการประเมินผลโดยวิธีทำแบบสอบถาม ทำการสำรวจออนไลน์ ไปจนถึงการสัมภาษณ์ ซึ่งแต่ละกระบวนการมีรายละเอียดที่แตกต่างกันไป เราอาจมาลองดูกันว่าการประเมินผลสวัสดิการนั้นสามารถที่จะทำเพื่อวัตถุประสงค์ใดได้บ้าง
2703 ผู้เข้าชม
HR หรือพนักงานฝ่ายทรัพยากรมนุษย์ เป็นตำแหน่งงานที่มีความสำคัญต่อองค์กรไม่แพ้ตำแหน่งอื่น ๆ เพราะพวกเขาคือคนที่จะกำหนดทิศทางในการพัฒนาพนักงานในองค์กร สรรหาผู้สมัครที่มีความสามารถเข้ามาเติมเต็มองค์กรให้สมบูรณ์ยิ่งขึ้น พร้อมทั้งช่วยผลักดันพนักงานให้เติบโตไปพร้อม ๆ กับความก้าวหน้าขององค์กร งานประเภทนี้จึงต้องอาศัยความช่างสังเกตรวมไปถึงการเข้าหาเพื่อพูดคุยกับพนักงานโดยตรง ถ้าคุณเป็น HR มือใหม่แล้วไม่รู้จะทำตัวอย่างไรเพื่อให้ได้รับความไว้วางใจจากพนักงานในองค์กร
4339 ผู้เข้าชม
Get started for free today. DEMO FREE 60 DAYS
สร้างเว็บไซต์สำเร็จรูปฟรี ร้านค้าออนไลน์